למכור מגרש חקלאי בהתנייה לגובה בניה מוגבל

בוקר אור, יש לי מגרש לבניה שקיבלתי בירושה בשטח הצמוד לביתי, ואני רוצה למכור אותו, אבל להוסיף תנאי להתחייבות לבניה עד גובה ספציפי, על מנת שערך הבית שלי לא ייפגע. האם ניתן לעשות כזה דבר? תודה ויום טוב