שלום רב, שכנים שירשו לאחרונה בית צמוד אלי מבקשים שאשלם עבור חומה משותפת שבנה המוריש לפני שנים. אני רכשתי את המגרש כאשר החומה כבר היתה בנויה, בניתי את ביתי ואני גר בבית כבר 3 שנים. החומה הכרחית, כי המגרש השכן גבוה משלי בהרבה, והחומה מחזיקה את האדמה. בחוזה של רכישת המגרש נכתב כי 'כל תשלום עד למועד מסירת החזקה ישולמו ע"י המוכר' האם עלי לשלם? תודה
שלום שלום רב,
הואיל ולטענתך בהסכם המכר רשום, כי מוכר הנכס ישא בכל חוב שנוצר טרם המכירה, אין עליך לשאת בתשלום החומה.
על כן, השכנים צריכים לפנות למוכר הבית ולא אליך.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך הזריזה.
האם פירוש: 'כל תשלום עד למועד מסירת החזקה ישולמו ע"י המוכר' הוא שעליו לשלם גם כיום, למרות שכבר הועברה החזקה?
זה לא ברור לי האם משפט כזה מתייחס לכל חוב שנוצר לפני העברת החזקה או שנדרש לאחר העברת החזקה (כמו במקרה הזה)
ומלבד טיעון זה, האם יש התיישנות לדרישה מסוג זה? האם היא חלה ממועד שבניתי את ביתי או מעת שבנו את החומה עצמה?
והאם יש לי הנאה מחומה שמונעת את קריסת האדמה במגרש שלו לשלי?
ושוב, תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום, הנך מוזמן ליצור עמי קשר על מנת לקבל תשובה מפורטת.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
