ברצוני לבנות בית שני על מגרש הנמצא בבעלותי בקרקע עירונית (פרטי) ולאחר מכן למכור את היחידה הנבנית , עלות הבניה משוערת 2 מליון ש״ח, עלות יחסית של השטח הנמכר בעת קנייתו 300 אלף ש״ח (1997) וסהכ ההוצאות הנוספות שעשויות להיות מוכרות למס שבח עשויות להגיע 300אלף ש״ח. מכירת הבית עשויה להניב כ 3.5 מליון ש״ח. מה צפויה להיות החבות במס שבח ובאיזה שעור?. (טרם מכרתי נכס כלשהו ולא ניצלתי כל פטור שהוא)האם לא עדיף למכור את המגרש as is?
שמיל שלום רב,
לצערי הרב חסרים נתונים רבים בשאלתך על מנת לבצע תחשיב מס.
אני ממליץ לך להיפגש עם עו"ד המתמחה בתחום הנדל"ן על מנת שיערוך לה שומה עצמית יחד עם כל הנתונים המלאים.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
