שלום. ישנו מגרש 600 מר (בערך) ואנו מעוניינים לקנות חצי ממנו כדי לבנות בית. אולם אין במגרש זה פרצלציה, ובעל הנכס לא מעוניין לעשות פרצלציה אלא לקיים חוזה שותפות. על פי בעל הנכס ניתן לבנות במגרש זה דו משפחתי (גם במגרשים בצמודים בנו עכשיו דו משפחתי). השאלה היא: מה המשמעות של חוזה שותפות ולא פרצלציה? ומה ההשלכות של זה לעתיד? תודה מראש.
מרי שלום רב,
בעל הנכס מתכוון ככל הנראה להסכם שיתוף.
הסכם שיתוף כשמו קובע שיתוף בין הצדדים ומחלק את הקרקע בהתאם להסכם.
כלפי צדדי ג' אתם נחשבים כאחר וכל בניה ו/או פעולה בשטח דורשת את הסכמת כל הבעלים.
רצוי שעו"ד המתמחה במגרשים לבניה יבדוק היטב את הסכם השיתוף והשלכותיו טרם תרכשו את המגרש.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
