שלום. רכשתי לפני כשש שנים קרקע חקלאית באזור כרכור במחיר של כ-200 אלף שקל. לאחרונה הבנתי שאין סיכוי שהקרקע תופשר, וכשביררתי לעומק עם חבר מושב מהאזור, מסתבר שהאזור מעולם לא נועד להפשרה. בדקתי בחוזה ולא מצאתי דבר על מה קורה במידה ולא תופשר הקרקע, כשניסיתי להשיג את המתווך נאמר לי שהוא בחופשה בחו"ל ומאז לא שמעתי ממנו. מה אני אמור לעשות עכשיו. לוותר? המתווך נעלם ואני זרקתי 200 אלף שקל לפח. מה הסיכוי לקבל את הכסף חזרה מבית המשפט? תודה, איתמר
איתמר שלום רב,
למרבה הצער ישנם גורמים רבים אשר משווקים מגרשים חקלאים ומבטיחים הבטחות שככל הנראה לא יצאו לפועל, על כן טרם רכישת מגרש חקלאי יש לבצע בדיקות רבות באמצעות גורמים מקצועיים (עו"ד, שמאיים ו/או אדרכלים).
על מנת שתוכל לקבל תשובה מפורטת בעניינך עליך לפנות לעו"ד שיקרא היטב את הסכם הרכישה שלך ויבדוק האם ההבטחות שקיבלת מטעם המתווך רשומות בהסכם בצורה כלשהי ו/או במסמכים אחרים שקיבלת מטעם המתווך.
כמו כן, יש לבדוק את הייצוג שקיבלת בעסקה.
לאחר הבדיקה יהיה ניתן להעריך את סיכוייך בהליך משפטי.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
