שלום רב, רכשתי לפני כשנה וחצי מגרש ממינהל מקרקעי ישראל בעלות כוללת של 100,000 ש"ח. כעת אני מעוניין למוכרו ב- 200,000 ש"ח. למעט ניכוי הוצאות עורך דין, מתווך והוצאות ישירות כיצד ניתן להפחית את החיוב. האם קיימים פטורים לגבי מגרש לא בנוי (לא פעלתי להוצאת היתר) אודה לתשובתך
יובל שלום,
אני מציע לך לפנות לעו"ד על מנת שיערוך לך שומה עצמית לפני (!)המכירה. לעיתים רשויות המס אינן מנכות גם את אשר עליהן לנכות (כגון: הוצאות משכנתא, תשלומים שונים למנהל וכד'). זו הסיבה שאני ממליץ מאוד לפנות לעו"ד. כמובן ששומה עצמית לא ניתן לערוך לך כאן בפורום מאחר ולצורך כך נדרש המידע המלא והספציפי של העסקה שלך.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב
תודה על התשובה. האם למעט הניכויים ישנם סעיפי פטור לגבי מכירת מגרש לא בנוי (בדומה לדירת מגורים)
יובל
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יובל שלום,
לא. אין פטור על מגרש אלא רק על דירת מגורים מזכה.
אתה צריך לרכז את מאמציך בהוכחה שאין שבח.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
