רכשתי מגרש לבניה. בגבול בין המגרש שלי לזה של השכן, בנה השכן חומה מס' שנים בטרם רכשתי אני את המגרש. כיום דורש אותו השכן שאני אשתתף בעלות החומה. יש לציין שהמגרש נקנה מחמותו של השכן ונקנה as-is דהיינו למיטב הבנתי עם כל מבנה טבעי או בנוי שיש עליו ולכן אני סבורה שאני בעלת החומה בחלק שלי של המגרש גם ללא קניית זכויות עליה מהשכן. האם ההנחה שלי נכונה? האם יש משמעות לכך שערכתי שינויים בפני השטח שלי, בהנחה שהשינויים הללו לא פגעו בחומה מבחינת קונסטרוקציה ולא הביאו למצב של "הנמכת החומה" (ע"י הגבהת פני השטח שלי) מתחת לגובה המחוייב בחוק (120 ס"מ)?
יש לעיין בהסכם השיתוף, אם יש בינכם כזה. אחרת, כפוף לחוזה הרכישה, נראה שאין לשכן טיעונים חזקים להסתמך עליהם, אך קיים סיכוי שאם יגיש תביעה, תאלצי להשתתף.
אייל אשכנזי, עו"ד
אין באמור משום יעוץ משפטי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מה הסיבה שבגללה עלולים לפסוק שאני צריכה להשתתף בעלות החומה?
האם אני אוכל לתבוע את הסכום הזה ממי שרכשתי ממנה את המגרש?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מדיני עשיית עושר ולא במשפט. השכן שילם ואת נהנית.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
