שלום וברכה . לסבא וסבתא שלי יש עסק בדמי מפתח 45 שנה . אני עובד איתם במשרה מלאה כבר 16 שנה ..לפני כמה שנים סבי נפטר , סבתא שלי המשיכה לנהל את העסק בטענה שהם קנו ביחד את הזכות המוגנת . השאלה כזאת ,לאחר מות סבתי עד 120 האם אני אוכל להמשיך לנהל את העסק בתור יורש ? (אני מתפרנס רק מהעסק הזה כבר הרבה שנים )
.JPG)
שלום רב,
בהתאם לסע' 23 לחוק הגנת הדייר:
"דייר של בית עסק שנפטר
23. (א) דייר של בית עסק שנפטר, יהיה בן-זוגו לדייר, ובלבד שהשנים היו בני-זוג לפחות ששה חדשים סמוך לפטירת הדייר והיו מתגוררים יחד תקופה זו.
(ב) באין בן-זוג כאמור בסעיף קטן (א) – יהיו ילדי הדייר לדיירים, ובאין ילדים – אותם היורשים על פי דין שעבדו עם הדייר בעסקו לפחות ששה חדשים סמוך לפטירתו."
כלומר יש לבדוק מי חתום על ההסכם שכירות. האם סבתך דיירת חוזית או ממשיכה.
על פניו בהתאם למה שכתבת יש לך זכויות של דייר ממשיך בעסק.
עדיף לבדוק את המקרה שלך ספציפית
מוזמן להתקשר 050-6522249
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, עו"ד יכול ללמוד את הנושא כמו כל אחד אולם רצוי עו"ד שמכיר את החומר, החוק והפסיקה. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה