חנותי בדמי מפתח מאז שנקנתה עי הורי בסביבות 1964. החנות נמצאת במרכז רחובות. לאחרונה פנו יורשי הבעלים המקורי..במטרה שאפנה את הנכס . נראה שהכוונה לבנות במקום בניין בן כ12-14 קומות והכרחי לפנות אותי כדי לאפשר בניה. איך מחשבים ערך החנות כמכירה לבעלים/יורשים ..או שדין החנות כפינוי לצורך בינוי. תודה מראש.
.JPG)
שלום רב,
ממליץ להתקשר לקבל הסבר והדרכה
פינוי בשל בניה אמור להיות רק לאחר קבלת היתר בניה. קודם לכך אין עילה לפינוי.
במקרה כזה הדייר המוגן זכאי לכ- 3/4 מדמי המפתח. כלומר כ- 80% מערך הדירה.
על כך ניתן להוסיף פיצויים במידה ובימ"ש חושב כי נדרש.
ערך הדירה ודמי המפתח נקבעים על ידי שמאי
ניתן לפנות בנייד 0506522249
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, יש לשלוח מכתב בדואר רשום המודיע על שכה"ד. כמו כן ניתן לפתוח חשבון בנק עבור שכה"ד או חשבון נאמנות. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה