שלום לגבי מכר בדיור ציבורי היה אצלי שמאי ראשון ( מדובר בדירה קטנה 55 מר, ישנה מאוד) הוא מדד בדק ורשם ושאלתי אותו כמה לדעתך באופן כללי מוערך בשוק החופשי הדירה אמר מיליון מאה, ורק לחשוב ששכנה שלי קומה מתחתיי רכשה לפני שנה שהמחיר לפני הנחה 850 אלף הוא טוען שיש עליה במחירי הדיור באזור שלנו, עכשיו אמור לבוא שמאי שני , יש לנו 80 אחוז הנחה, איך הם משקללים את המחיר השמאים כי הוא אמר שהם בודקים לפי אזור ולפי כמה אנשים רכשו באיזה מחיר? איך ניתן לדעת שזה באמת מחיר שמאות אמיתית ? תודה
.JPG)
שלום רב,
להתייעץ עם שמאי
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום
יש לי 2 שאלות חשובות לגבי מכר בדיור ציבורי.
1. אם היו אצלי 2 שמאים תוך כמה זמן בערך וכרגע יש להם עומס כנראה, תוך כמה זמן מקבלים הצעת מחיר?
2. היו לנו 2 דירות מחוברות אחת רוכשים השניה משיבים , אם במידה ונקבל מחיר גבוה ונבטל את העסקה האם לא יקחו לנו את הדירה השניה אם נמשיך להשאר בשכירות ? לא חתמתי להם שאנו משיבים עדיין התנאי הוא רק בעת הרכישה?
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, במידה ואין ילדים ובן זוג ויש יורשים אחרים שגרו עם הדייר המוגן חצי שנה טרם פטירתו יהיו זכאים היורשים להמשיך לגור בדירה לאחר פטירתו של הדייר המוגן. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה