שלום, בבניין שלנו 8 דיירים אין וועד בית. מתוכם 3 הינם בדמי מפתח של 'שיכון ובינוי'. שיכון ובינוי החליטו שצריך לשפץ את הגג ולכן קיבלנו מכתב על השיפוץ ואם לא נשלם להם סכום יחסי הם יכניסו הערה לתיק שלנו כך שלא נוכל למכור את הבית עד לסילוק החוב כולל ריבית והצמדה. האם זה חוקי? תודה
.JPG)
שלום רב,
לא תמיד זה חוקי ותקין. יש לבדוק את הסכמי השכירות ואת העבודות בשיפוץ. חוק הגנת הדייר קובע בדיוק בגין מה נדרש הדייר לשאת.
בברכה,
און צק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, עילות הפינוי לפיהן ניתן לפנות דייר מוגן מפורטות בחוק הגנת הדייר. לגבי תמ"א 38 הוא יכול לפנות רק לאחר שיש בידו היתר בניה ובכפוף למציאת דיור חלופי או פיצוי משמעותי בגין זכויות הדייר המוגן. ...
המשך תשובה