פינוי בינוי לדירה בדמי מפתח

שלום, מדובר על דירה בדמי מפתח בת"א שאימי ואני גרים בה במשך 55 שנה, משנת 1967, הדיירים בבניין 18 במספר מגלים רצון בנושא פינוי בינוי הריסת הבניין, וקבלת דירות חדשות מוגדלות, אצלנו אין בעל דירה, הנ"ל נפטר בחו"ל בשנת 1998 ,כרגע לא ידוע על יורשים , שכ"ד דמי מפתח נאספים בסוג של חשבון נאמנות ,וכמו כן אנחנו רשומים כחברים מהמניין בארגון להגנת הדייר , וכול שנה ניגשים לקבל מכתב בכמה עלה שכ"ד מפתח ,על מנת לעדכן את הוראת הקבע בבנק לגבי תשלום השכירות , מיסי ועד משלמים , תיקונים חיצונים של הבניין לפי דרישה מועד הבניין ,משלמים חצי מהעלות אוספים קבלות ושומרים אותם , שאלותיי : 1) האם אחרי 55 שנות מגורים בדירה הזו ,האם יש לנו חזקה בדירה ? 2) האם אנחנו יכולים לרשום הערת אזהרה בטאבו ? 3) מה אנחנו צריכים לעשות על מנת שלא נפגע במסגרת פינוי בינוי תמ"א 38-2 ? 4) האם שופט בית משפט יכול להכיר אותנו כבעלי המושכר בשל ותק מגורים של 55 שנה? תודה

שלום רב, שאלותיכם מסובכות להסבר במסגרת הפורום. מוזמנים ליצור קשר טלפוני דרך המספר שמופיע בעמוד שלי באתר בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר