שלום, קניתי בית בנווה צדק, אחד החדרים בבית, שלו כניסה נפרדת, מושכר בשכירות מוגנת. מדובר בדיירת מבוגרת ללא ילדים שגרה בנוסף חלק מהשבוע גם אצל אחיין שלה. א. מה הדרך הכי נכונה לפנות אותה? ב. האם היא יכולה למכור למישהו את זכות שכירות זאת למשל למישהו עם ילדים צעירים, וכך תמשך תקופת השכירות המוגנת?
.JPG)
שלום רב,
על מנת לענות על דרך הפינוי יש לראות את הסכם השכירות ולדעת את העובדות הרלוונטיות למקרה.
לגבי השאלה השניה - ניתן להעביר את הזכות בדמי מפתח ולמכור אותה
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, שווי הזכות בדמי מפתח הנה עניין שמאי. החוק אינו מגביל את שווי הזכות. החוק מגביל את העלאת דמי השכירות החודשיים כפי המתפרסם מעת לעת. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה