אני מנהל משא ומתן עם החברה שהעסק ברשותי בדמי מפתח אני הבן של הרוכש המקורי אין לי את האפשרות להעביר את הנכס אלא - 1: להחזירו לבעלים תמורת פיצוי. 2: למכור לאדם אחר המעוניין. שאלתי כזאת - באם אני מביא מהקונה הפוטנציאלי איזה שהוא: הסכם\חוזה מקדמי מותנה ומעבירו לבעל הבית בו רשום סכום הקניה. האם בעל הבית מחויב לאפשר לי למוכרו לקונה הפוטנציאלי באם סכום המכירה גבוה מהסכום אותו מוכן בעל הבית לשלם ומהו הסעיף בחוק?
.JPG)
שלום רב,
חוק הגנת הדייר מתווה את הדרך לבצע את המכירה.
יש לפעול בדיוק בהתאם לאמור בחוק. שאם לא כן ניתן לבטל את המכירה.
ממליץ לפנות למספר שמצוין בעמוד שלי באתר
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ניתן לבצע העברה של דמי השכירות לבעל הבית או לשמור בחשבון ייעודי לכך ולהודיע לו כי קיים חשבון עם כספי שכירות עבורו. לגבי מכירת הזכות בדמי מפתח - הליך מסודר מאוד בחוק הגנת הדייר. ממליץ בתו...
המשך תשובה