אני רוצה לקנות דירה מכונס נכסים. הדירה נמכרת כתפוסה ע"י בית המשפט. כלומר, למיטב הבנתי, חוק הגנת הדייר חל על בני הזוג החייבים ויש להם לשניהם תיקי איחוד, והוא מחייב אותי לא לפנות אותם עד יומם האחרון. שאלות: 1. יכול בן משפחה נוסף שלא הוזכר בחוזה המכר להיכנס ולגור בדירה, וליהנות כדייר מוגן? 2. מי משלם חשבונות ארנונה, מים, חשמל? מה אפשר לעשות להם (העיריה)אם לא משלמים ארנונה? אולי העיריה תבוא אלי ותגיד לי אתה צריך לשלם ארנונה. 3. מי משלם תיקונים? 4. האם יש לי זכות ביקור בנכס פעם בחודש בכדי לוודא שהדירה עדיין תפוסה?
.JPG)
שלום רב,
1. לא
2. המחזיק בפועל
3. תדאג שהם יהיו רשומים ואז זו לא תהיה בעיה שלך
4. תלוי אילו תיקונים ואיפה.
5. כן
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ניתן להעלות את דמי השכירות רק בהתאם לתקנות. פעם בשנה מתפרסמות התקנות הקובעות בכמה או האם ניתן להעלות. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה