ברשותי דייר מוגן בדירה שלי משנת 1978. התחתן לפני 3 שנים. אין ילדים. במידה ואחרי 120 נפטר האם אשתו מוגנת? אם אמכור את הדירה כיום לדייר ואצרף לעסקת המכר את אשתו, האם יתכן שאחויב בין השאר במס נוסף על מס שבח והיטל השבחה?
.JPG)
שלום רב,
מכירת נכס מחוייבת במס שבח ולפעמים בהיטל השבחה. זאת ללא קשר לדייר המוגן.
יש לזכור כי מחיר הדירה מושפע מהדייר המוגן.
יש להבין זאת בדיווח למס שבח וזאת על מנת שלא להיות מחוייב במס שלא לצורך.
ממליץ ליצור קשר לייעוץ מעמיק.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, מכירת נכס הנה בהתאם להוראות חוק המקרקעין. אין המדובר במכירת זכות בדמי מפתח הנמכרת בהתאם להוראות חוק הגנת הדייר. במידה ומעוניין לקנות את הבעלות בדירה יש לפנות לבעל הבית. ניתן לפנות למס` ...
המשך תשובה