היי שלום לכם, יש לנו בניין שרכשנו אותו לפני כ-16 שנים. בבניין נמצא בחור בדמי מפתח עד כמה שזכור לי מזה 28 שנים. הוא מוכר שם משקפיים, כובעים וכ"ו והוא תולה אותם על שני הקירות לאורך הכניסה לבניין. מצד שמאל של הבניין יש חנות שאנחנו נאלצים לשפץ והדייר מגביל אותנו לעשות תיקונים בקיר השמאלי של הכניסה לחנות. הוא טוען שזה שטח שלו ואסור לנו להפריע לו ולגעת בקיר. כידוע לנו בכלל דייר מוגן בחדר כניסה חייב להשתמש רק בקיר הימני של הפרוזדור ולא בשני הקירות- דבר שלא קורה וגם שהוא צריך להשאיר 1.2 מטר למעבר לבניין שזה ממש לא קורה. בבקשה רבה תעזרו לי להבין מה הזכויות שלנו ומה הזכויות שלו מודה לכם על כך מראש.
.JPG)
שלום רב,
דייר מוגן יכול לעשות שימוש רק בשטחים המופיעים מפורשות בהסכם השכירות.
כמוכן שכל שימוש חורג ו/או שינוי בשימוש ו/או במיקום השימוש חייב אישור של בעל הבית.
ניתן ליצור עימי קשר בנייד
המספר שלי מצויין בעמוד שלי באתר
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, דיירים מוגנים אינם חלק מבעלי הנכס ואין להם כל חלק בזכויות בגין הנכס מלבד זכות דיירות מוגנת. לכן ההשבחה של הנכס אינה שייכת לדייר המוגן אלא רק לבעל הנכס. בהתאם מיסוי בגין השבחה משלם רק בעל...
המשך תשובה