שלום, עסק בדמי מפתח מזה שנים, מכר את הזכות לדייר חדש (בהסכמת הבעלים). בחוזה רשום שהדייר היוצא יישא בחלק הבעלים בדמי המפתח (לא מצוין כמה). האם הדייר החדש נחשב כדייר ששילם דמי מפתח?
.JPG)
שלום רב,
יש לבדוק מה שולם לדייר היוצא. במידה והדייר הנכנס שילם לדייר היוצא את כל דמי המפתח הרי שהדייר הנכנס ייחשב כמי ששילם את מלוא דמי המפתח והדייר היוצא צריך להעביר לבעל הבית את חלקו של בעל הבית.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ניתן להעלות את דמי השכירות רק בהתאם לאמור בתקנות הגנת הדייר (דמי שכירות יסודיים ודמי שכירות בדירות). ההעלאה תקפה רק מיום ההודעה של בעל הבית ולא רטרואקטיבית. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה