אני דייר בדמי מפתח בחנות. בשבוע שעבר חתמנו על חוזה לפינוי עם הבעלים של החנות ועם שותפיו לבניין, בה נמצאת החנות. בחוזה יש סעיף האומר שלא ניתן לבטל את החוזה בשום מקרה, וכן סעיף, בו הבעלים מצהיר שיש בידיו את הכסף הדרוש לתשלום לדייר לשם פינויו. החוזה נחתם בהעברה של החוזה דרך המייל של עו"ד השותפים למייל של העו"ד שלנו ובחזרה (בשל הקורונה). כעת הבעלים פנה אלי לביטול החוזה בטענה שבשל הקורונה לא חתמו על בקשת ליווי בנקאי (לצורך הריסה ובניה של בניין חדש), והבנק לא מוכן כעת לתת להם את ההלוואה, ולכן הם מבטלים את החוזה. האם הם יכולים לעשות זאת? ואם כן, באלו תנאים?
.JPG)
שלום רב,
על מנת לענות על כך יש לבדוק את החוזה.
מוזמנים לפנות בנייד או במספר הטלפון המופיע מעלה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, אין לדייר המוגן חלק בזכות הבעלות בנכס. לדייר המוגן יש זכות בדמי מפתח. שוויה בערך כ- 40-60 אחוז משווי הנכס. כאשר צד ג` רוכש את זכותו של הדייר המוגן, הוא יידרש לשלם כשליש מסכום זה לידי בעל...
המשך תשובה