בפרויקט קיימת דירה בדמי מפתח . האיש שגר שם הוא כבן 70 והקבלן הסכים לתת לו בפרויקט החדש דירה למגורים עד סוף ימיו ולאחר מכן תעבור הדירה לבעלותו של הקבלן. בנו טוען שהדירה אמורה להיות לו כירושה ולכן הוא אינו מסכים להצעה של הקבלן. שאלתי היא - לפי החוק, מה קורה לדירה בדמי מפתח שאותו אדם שגר שם הלך לעולמו? האם דירה בדמי מפתח עוברת בירושה מאב לבן? מה עושים במקרה כזה?
.JPG)
שלום רב,
חוק הגנת הדייר קובע כי לא ניתן להעביר זכויות בדמי מפתח בירושה.
אולם במידה ובן משפחה או יורש אחר גר עם הדייר המוגן חצי שנה טרם פטירתו ואין לו דירה אחרת למגוריו הוא זכאי להכנס בנעליו של הדייר המוגן ולהיחשב כדייר מוגן בעצמו ולגור בדירה כל ימי חייו.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, תלוי מאיפה הנזילה ומה אומר הסכם השכירות. עקרונית בהתאם לחוק הגנת הדייר ההוצאות הן חצי - חצי בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה