יש ברשותי דירה בדמי מפתח כ-37 שנים, הבניין בדרגת שימור א', בעל המבנה קיבל היתר לשימור + תוספת בנייה בגג. רציתי לדעת מה זכויותיי בנושא. תודה
.JPG)
שלום רב,
דייר מוגן הנו דייר ששילם דמי מפתח ויש לו זכות חוזית מול בעל הנכס.
להבדיל מבעל הנכס שלו יש את זכות הבעלות שהנה זכות קניינית הניתנת לרישום בטאבו.
אין לדייר המוגן כל זכות קניינית ואין לו אחוזים מהבעלות בנכס.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ניתן למכור את הנכס עם הדייר המוגן. לא צריך לתת לדייר מוגן פיצוי אם לא מפנים אותו. קח בחשבון ששווי שוק של דירה תפוסה נמוך משמעותית משווי שוק של דירה פנויה. ממליץ לפנות לשמאי על מנת לעשות...
המשך תשובה