אני מתגוררת בדירה בדמי מפתח קרוב ל 30 שנה. במהלך השנים החליפה הדירה שלושה בעלים, וכל זה התרחש בידיעתי אך מבלי לערב אותי. כעת מבקש בעל הבית הנוכחי למכור את הדירה, ורוצה שאפתח ואראה אותה לרוכשים פוטנציאלים. הסברתי לו שאני דיירת מוגנת בדירה, אין לי חלק במכירה, ואיני מעוניינת שאנשים זרים יכנסו לביתי. כן הסכמתי שייראה אותה למתווך מטעמו, ואף הסכמתי שיצלם את פנים הדירה. בעל הבית הסכים, אך כעת חזר בו ושוב דורש שאראה את הדירה. האם חובתי כדיירת מוגנת בדירה, ששילמה עבור הזכות לגור בדירה כל חיי, לפתוח ולהראות אותה?
.JPG)
שלום רב,
יש לבדוק את הסכם השכירות.
בכל מקרה על מנת להימנע מטענה של פגיעה בזכות הבעלות בדירה הייתי משתף פעולה עם בעל הבית.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, עקרונית תקנות הגנת הדייר (אי תחולת השיעורים המקסימליים בשכירות) לא חלות על עסק נסוג זה. אולם יש לבדוק: יש לבדוק את מהות הנכס והעסק בהסכם שכירות. יש לבדוק האם שולמו דמי מפתח. יש לבדוק כ...
המשך תשובה