האם ניתן לקבל דמי מפתח בירושה

אבקש לבדוק נושא שעלה לאחרונה בשיח לגבי אבא של בעלי. חמי הוא אדם בן כ 72, גרוש, וחי לבד בדירת הוריו שנפטרו. הוא חי שם כבר מעל 30 שנה. לחמי יש רק ילד אחד שהוא בעלי. השאלה, האם יש דרך לפתור את בעית דמי המפתח כך שנוכל להעביר בירושה או באופן של לרכוש את הזכות של חמי מבעל הדירה ? אבקש לבדוק אם יש בכלל אופציה כזו נשמח מאוד לדעת על כך. לחמי אין שום הון כלל מלבד הדירה הזו שגם היא בעצם לא נמצאת תחת הונו ברגע שזה דמי מפתח. יש לו שני אחים נוספים לחמי שכרגע לא ידוע בכלל אם הם מתעניינים על דירה זו במידה וזה רלוונטי. אבל לפני הכל מבקשת לברר אם זה יכול להיות רלוונטי. מדובר דרך אגב על דירה בפלורנטין תל אביב. אודה לעדכונך תודה מגי :)

שלום רב, לא ניתן להעביר זכות בדמי מפתח בירושה. אולם אם יורש יגור עם הדייר המוגן חצי שנה טרם פטירתו היורש יהיה זכאי להכנס בנעלי הדייר המוגן ולהמשיך לגור בדירה. כמו כן ניתן למכור את הזכות לצד ג' בהתאם להוראות חוק הגנת הדייר. ממליץ לעשות את התהליך בליווי עו"ד הבקיא בתחום. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר