זכויות יורשים של נכס בדמי מפתח

בוקר טוב, סבתי נפטרה לפני מספר שנים, הנכס בה היא גרה היה בדמי מפתח. שנים לפני שהיא נפטרה דאג בנה שבנה לעצמו עסק בשטח הבית, לרכוש לעצמו את הזכויות בנכס. מדובר על 5 אחים ואין צוואה מסודרת מספר שאלות: 1. האם הייתה יכולה להיות לאחים אפשרות לרכוש את הנכס מהאמא בעודה בחיים באותה מידה כמו האח שהעסק שלו פעל מהנכס? 2. האם לאותו אח שקיבל את הזכויות קיבל בעלות על הנכס או זכות חכירה לדורות ? או שלמעשה הפק בעצמו לדייר מוגן בדמי מפתח? 3. האם האח יוכל להוריש את הנכס לילדיו וזכויות הירושה בנכס עוברות ליורשים כמו בכל נכס רגיל? 4. רק לחדד את הנקודה, האם רק אדם שגר בנכס חצי שנה עם הדייר הקודם יכול להציע לקנות את הנכס? או שגם אחד שלא גר שם יום אחד? תודה רבה

שלום רב, שאלותייך דורשות בדיקה. יש לבדוק איזו זכות רכש. במידה והתגורר עם הדייר המוגן חצי שנה טרם פטירתו הוא זכאי להכנס בנעלי הדייר המוגן ולהיחשב כדייר מוגן בעצמו. אשמח לעמוד לרשותכם לביצוע הבדיקות. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר