שלום, איני מתגוררת בדירת שני חדרים בדמי מפתח. הבניין מאוד מוזנח ולאחרונה אך נגרמו נזקים מבניים ועירבנו את הערייה שדרשה מבעל הבית להתקין פיגומים זמניים. אימי מעוניינת לצאת מהבית. קשה להאמין שימצא דייר חלופי. אציין שהיא בת כשבעים ומתגוררת בגפה, כך שבעל הבית מעדיף שתישאר האם חייב לשלם לה ומה האחוזים? תודה ענבל
.JPG)
שלום רב,
במידה ומעוניינים למכור יש לפעול בהתאם להוראות חוק הגנת הדייר.
ניתן לנסות ולמכור לבעל הבית.
אולם הוא לא חייב לקנות את הזכות בדמי מפתח.
רק במידה וההזנחה של המבנה גורמת לכך כי לא ניתן למכור את הזכויות ניתן לטעון כי בעל הבית פגע בזכויות הדייר המוגן.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, כל מכירה צריכה לקבל את אישורו של בעל הבית או של בית המשפט. בכל מקרה לבעל הבית זכות ראשונים לקנות חזרה את הזכות בדמי מפתח באותו מחיר שמציע צד ג`. בברכה, אן צוק, עו"ד...
המשך תשובה