דמי נקיון ומאור בעסק

אדון צוק שלום רב אני בעל עסק 55 שנה כשקניתי את החנות מדייר יוצא הוסיף לי בעל הבית את דמי הניקיון והמאור לשכירות החודשית והייתי משלם לו הכל בסכום אחד. ובחוזה מצויין שיש להוסיף ניקיון ומאור גינון וכד לשכר החודשי. הייתי מקבל ממנו קבלה ידנית ללא פירוט שכתוב סכום השכירות ועבור איזה חודש. ב4 השנים האחרונות היורשים של בעל הבית לא נותנים לי קבלות וגם דורשים שאני אוסיף 33 שח לחודש עבור מאור וניקיון לפי חוק הגנת הדייר 1972 ואף תבעו אותי בבית דין לשכירות . כתבתי בכתב ההגנה שאני כבר הוספתי בהתחלה וזה כבר כלול בשכירות וכן מעוגן בחוזה [ ליורשי בעל הבית אין העתק של החוזה] ולפי חוק אין להוסיף על מה שהוסכם בחוזה. האם אני צודק? האם יכולים אחרי 55 שנה להוסיף לי לשכירות ? בנוסף איך אפשר לדעת כמה צריך להיות היום שכירות חודשית אם באפריל 1964 היה 60 לירות. כל המחשבונים שאני מוצא באינטרנט מתחילים משנת 1983 וכתוב שמלפני שנה זו יש להוסיף 300% , לא הבנתי איך מחשבים וגם אז היה בלירות ומשנת 83 זה בשקלים. גם אם אדע כמה זה שווה בשנת 83 אדע איך להמשיך לחשב משם . אודה לך מאד אם תוכל לעזור לי בשתי שאלות אלו בברכה ארז

שלום רב, יש לבדוק מה אומר הסכם השכירות. כמו כן יש לבדוק את כתב התביעה. בעיקרן יש לשלם דמי שכירות וכן תשלום עבור מאור וניקיון. היורשים לא יכולים להוסיף על מה שכתוב בהסכם שכירות אלא על פי החוק. לגבי המרת לירות לשקלים חדשים: יחס ההמרה של לירה לשקל ישן היה 1:10 ושל ישן לחדש היה 1:1000 אז יחס ההמרה של לירה לשקל חדש 1:10000 כלומר 10,000 לירות זה 1 ש"ח בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר