דייר מוגן לחוזה שכירות

הבן שכר נכס שהיה בית דפוס, את הנכס הוא לא ראה, שכר לשלוש שנים + אופציה לשנתיים. כשנכנס למקום נבהל. המקום היה סגור כעשר שנים, מוזנח ומלא גרוטאות וזבל. ארבעה חודשים עמל בפינוי ושיפוץ המקום שעלה לו כ-250000 ש״ח. בחוזה לא היה כתוב כלום בעניין השיפוץ, אך בגלל שהיה מדובר בקניה לאחר תקופת נסיון, השקיע את מיטה כספו. הוא שילם 4500 ש״ח שממנו קזז 30% ניכוי מס במקור. הבעלי נפטר והשאיר ייפוי כח עם גיסו שאיתו נחתם חוזה השכירות. לאחר 3 שנים דנו בקנית הנכס ובני הציע 700 אלף ש״ח בסוף שנת 2013. לאחר חודש הגיעו בני משפחת המשכיר וראו את השיפוץ ואילך שהמקום הפך להיות מודרני וטוב וסרבו למכור ובקשנו להעלות את השכר החודשי ל7500 ש״ח. המשא ומתן נמשך עד לסוף שנת 2017 ובייעוץ עורכת דין בני לא שילם שכירות מאז 2014. כיום עומדת נגדו תביעת פינוי!! האם יש לו סיכוי ו/או זכויות כלשהן?

שלום רב, לצערי זו לא שאלה שמתאימה למענה במסגרת הפורום. יש לבדוק את ההסכם ולבחון את מהלך העניינים. יש לפנות למשרד לשם קבלת ייעוץ משפטי. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר