שתי אחים שותפים ניהלו עסק בחנות בדמי מפתח המשך 36 שנים. שותף אחד נפטר נפטר לפני כ 11 שנים וילדיו לא עבדו בעסק. השותף השני עובד בחנות עד עצם היום הזה לבדו. האם זכויותיו של השותף שנפטר עברו לאחיו שעובד בנכס 47 שנים כזיקת הנאה?
.JPG)
שלום רב,
יש להפריד את הזכויות של הצדדים כלפי בעל הבית ובין הזכויות של הצדדים בינם ובין עצמם.
לגבי היחסים עם בעל הבית - דייר מוגן יכול לעבור ליורשי הדייר המוגן רק בהתאם לאמור בחוק הגנת הדייר. ולכן אם לא עבדו בעסק לא יכולים להיחשב כדייר מגן.
לגבי יחסי הצדדים בינם ובין עצמם - יש לבדוק את האמור בהסכם השיתוף ואת זכויות השותף שנפטר.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, רק הדייר המוגן יכול לרכוש את הדירה. אתה יכול לתת לו הלוואה לרכישת הדירה ויש להסדיר זאת בהסכם כך שהדירה תעבור אליך לאחר מכן. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה