יש לי שתי שאלות ואודה לקבלת תשובות עם אסמכתאות לפסיקה ו/או חוק כלשהו. אנו דיירים מוגנים במבנה הרשום כבית משותף, ומשלמים מדי חודש דמי מפתח בהתאם לחוזה משנת 1993. 1. כרגע אנו בשלב של הוספת ממ"ד ומרפסת ומבקשים את אישור בעל הנכס. במבנה שלנו אין מקלט או מרחב מוגן כלשהו ועל כן אנו מבקשים לבנות ממ"ד ומבחינה תכנונית זה אפשרי. האם בעל הנכס יכול לסרב לאשר לנו לבנות ממ"ד ומרפסת (כמובן על חשבוננו)? 2. במקרה שבו אנו בונים את הממ"ד והמרפסת האם הוא יכול להעלות לנו את דמי המפתח?
.JPG)
שלום רב,
בעל הנכס יכול לסרב לשיפוץ ו/או תוספות למבנה.
במידה ואתם מוספים בניה למושכר ניתן להעלות את שכה"ד בכפוף לקיזוז ההוצאות שלכם בגין הבניה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, לצערי החוק לא נותן זכות ראשונים לדייר המוגן לרכוש את הבעלות. המכירה לצד ג` אינה פוגעת בזכות הדיירות המוגנת. לא ניתן להודיע על גביה רטרואקטיבית. ממליץ ליצור קשר עם המשרד באמצעות מספק הטל...
המשך תשובה