שלום רב, בעלים של דירה הפכו לדיירים מוגנים. עכשיו הקונים החדשים, מבקשים דמ"ש מוגנים בגובה של 50% מדמי השכירות החופשיים בסביבה, האם יש פסיקות בנושא? האם הדרישה שלהם סבירה? תודה מראש
.JPG)
שלום רב,
יש תקנות לגבי שכה"ד שניתן לגבות.
תקנות הגנת הדייר (דמי שכירות יסודיים ודמי שכירות בדירות)
במידה ואינכם מגיעים להסכמה יש לפנו לבית הדין לשכירות מוגנת שייקבע את דמי השכירות
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה חשבתי שאולי אתה מכיר פסיקה חדשה או החלטה בנושא זה, כיוון דמי השכירות היסודיים שנקבעו בהגנת הדייר הינם ישנים והתקנות רק קובעות את גובה ההצמדה וכו'. לחשבתי שאמצא פסיקה ו/או הכרעה בתיק, שבו בית המשפט פסק על גובה דמי השכירות המוגנים בהעדר הסכמה . על מנת שנוכל להיערך או להיעזר בזה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, דיירים מוגנים אינם חלק מבעלי הנכס ואין להם כל חלק בזכויות בגין הנכס מלבד זכות דיירות מוגנת. לכן ההשבחה של הנכס אינה שייכת לדייר המוגן אלא רק לבעל הנכס. בהתאם מיסוי בגין השבחה משלם רק בעל...
המשך תשובה