שלום, אני גרה בדירה בדמי מפתח 30 שנה. לפני שלוש שנים התחלפו בעלי הבית. 15 שנים שלמי את ההעליה פחות 33% . מהשנה השש עשרה שילמתי לפי העליה המלאה. לפני כשבועים דורשים ממני את כל ההעליה מיום הרכישה. (בלי הניכוי של 33%) האם זה תקין? והאם אפשר לדרוש רטרואטיבית? לפי מה שקראתי בסעיף 159 לא ניתן לדרוש יותר משנה אחורה. במיוחד שלא הייתה דרישה ולא נשלח מכתב עם דרישה לשכ"ד. תודה מראש.
.JPG)
שלום רב,
לא ניתן לתבוע העלאת שכ"ד רטרואקטיבית אלא מיום הפניה של בעל הבית ולכל היותר שנה אחורה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, בעל הבית יכול לדרוש פינוי רק כאשר יש בידו היתר בניה וזאת בכפוף לתשלום מלוא זכויותיו של הדייר המוגן. ניתן ליצור עמי קשר במס` הטלפון אשר מופיע באתר בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה