בנין ישן שנרכש ע"י יזם ובו דייר מוגן, היזם מעוניין לפנות את הדייר מוגן עבור הריסת המבנה ובנייה מחדש, מה גובה הפיצוי שעליו לשלם לדייר המוגן, שווי דירה בבעלות, או רק שווי של הדמי מפתח, הוי אומר 2 שליש? נציין, שהחלק של הדייר המוגן שימש בעבר כנגריה במרתף, ואינו בשימוש כבר מספר שנים, רוב תודות על יעוצכם האיכותי!
.JPG)
שלום רב,
במקרה של פינוי הדייר המוגן על ידי יזם ו/או בעל הבית הפסיקה העדכנית מדברת על פיצוי שיאפשר קניית דירה.
במידה ומדובר בפינוי עסק פעיל יש לקחת שמאי שיקבע את שווי הפיצוי.
אולם בכל מקרה לא פחות מ- 66% מערך דמי המפתח.
אני ממליץ לקחת עו"ד שילווה אתכם בהליך.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, זכות בדמי מפתח הנה זכות חוזית בלבד ולא קניינית ולכן אין רישום שלה בטאבו. במידה והצדדים מסכימים ניתן לרשום הערה אולם לא נהוג. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה