אנו נמצאים בחנות בדמי מפתח וסיכמנו עם הבעלים להעביר לו את החנות בתמורה לסכום מסוים. לשם כך עלינו לערוך חוזה ולפנות בעוד מס' חודשים לאחר חיסול העסק. 1. מכיון שהפינוי יהיה רק בעוד מס' חודשים האם בעל הבית אמור לחלק את הסכום שדיברנו עליו למס' תשלומים (זמן עריכת החוזה, אמצע ופינוי), כמו במכירת נכס רגילה, או שהתשלום אמור להיות רק עם הפינוי? 2. למה הכוונה שהצדדים יפנו לבית משפט למתן תוקף חוקי לחוזה? 3. על מה לשים לב במיוחד בעת עריכת החוזה?
.JPG)
שלום רב,
לגבי תנאי התשלום העניין הוא מסחרי לגמרי וייקבע בהתאם להסכמת הצדדים.
יש לבדוק מדוע צריך לקבל את אישור בית המשפט.
אני ממליץ כי עו"ד יערוך את ההסכם.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, במידה ומדובר בדירת דמי מפתח ואת דיירת מוגנת הרי שניתן להעלות רק בהתאם לתקנות המתפרסמות כל שנה. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה