שלום, אימי מתגוררת בדמי מפתח זה שנים רבות. במידה וארצה לקנות את הדירה מבעל הנכס, האם אצטרך לשלם לו 40% מערך הדירה כפי שייקבע ע"י שמאי? האם הוא יכול לסרב למכור ולחילופין לקנות ממנה את חלקה- 60% מערך הדירה?
.JPG)
שלום רב,
שווי הזכות של דמי המפתח הנה בערך כ- 50% משווי השוק של הדירה.
משווי דמי המפתח הדייר זכאי לכ-60% והיתר לבעל הבית.
בעל הבית לא חייב למכור את חלקו וכך גם הדייר המוגן.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, לא ניתן להעביר זכות בדמי מפתח בירושה או בצוואה. אולם במידה ואתה דייר חוזי בדמי מפתח והבן גר איתך חצי שנה טרם פטירתך ואין לו דירה אחרת למגוריו הוא יוכל להמשיך לגור בדירה כדייר ממשיך. בב...
המשך תשובה