שלום , אני דיירת בדירה בדמי מפתח ברצוני לדעת 2 דברים: בתוך הדירה בקירות ובתקרה נחשפו הברזלים החלודים של המבנה , על מי חל התשלום לתיקון בעיות המבנה הפנימיות של הדירה ? האם חלה איזו שהיא הקלה לגבי שיפוץ פנים הדירה (לא ליופי ואסתטיקה ) החלפת אינסטלציה, חשמל, רצפה שבורה ועקומה , עובש , רטיבויות וכו'...עברו עשרות שנים מהכניסה לדירה .תודה.
.JPG)
שלום רב,
זה תלוי מאוד מה משפצים ומה לשון הסכם השכירות
עקרונית בהתאם לחוק הגנת הדייר בעל הבית ישא במחצית התשלום והדייר ישא במחצית התשלום.
אולם יש לבדוק מה מתקנים ומה אומר ההסכם היות וחוק הגנת הדייר מתייחס בצורה שונה לסוגים שונים של תיקונים
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, שווי הזכות בדמי מפתח הנה עניין שמאי. החוק אינו מגביל את שווי הזכות. החוק מגביל את העלאת דמי השכירות החודשיים כפי המתפרסם מעת לעת. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה