אבי נפטר והחנות שבה עבד כל ימי חייו והיתה מקור פרנסתם של הורי שהייתה בדמי מפתח הועברה לאחי ע"י אימי לאחר שאימי מפאת גילה ובעיות בריאותה לא הייתה מסוגלת להפעיל את המקום ולדאוג לפרנסתה. אחי שילם לאימי בגין העברת הזכות אליו. האם לאחי ישנה התחייבות כלשהי לאימי בגין קבלת הזכות לחנות מעבר לתשלום ששילם והאם העברת תשלום כנגד קבלת הזכות היא אפשרות מקובלת ומותרת. 2. האם אחי רשאי למכור את זכויותיו בחנות לאחר ששילם לאימי בגין הזכויות שקיבל? מודה לתשובותיך.
.JPG)
שלום רב,
אני מניח שבעל הבית אישר את העסקה וכי לאחיך הסכם שכירות עם בעל הבית.
במידה וכך הדבר הרי שאחיך זכאי למכור את זכויותיו בנכס.
במידה ולא כך הדבר הרי שהזכויות הנן של אמך ואחיך משלם לאמך בגין הפעלת העסק.
זה לא אומר שהוא הדייר המוגן ויכול למכור את הנכס.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ייתכן וכן ניתן להתחשב בדמי השכירות. יש לבדוק את ההסכם שכירות מוגנת ואת פרטי ההסכם ראה פרק ד` לחוק הגנת הדייר בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה