האם מותר להניח בריכה, המונחת על הקרקע, [בסגנון הנמכר- מסגרת מוטות ויריעת פיויסי]], בשטח הבית לשימוש בני הבית. [השטח קיים ללא צורך בהכשרתו יישורו וכדו'. או שזה דורש רשות בעל הבית, ונותן עילה לפינוי.
.JPG)
שלום רב,
כל זמן שזה שימוש סביר אין עילה לפינוי.
אלא אם כן נדרש היתר ו/או יש בזה הפרה של הסכם השכירות.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אולי כדאי לתועלת כולם, להבהיר יותר את המשמעות של "דרוש היתר ו\או יש בזה הפרה של הסכם השכירות".
האם הכוונה בדרוש היתר ל-רישיון עיריה?
ומה נחשב הפרת הסכם שכירות לעניין מה שלא מפורש בחוזה? מה הכלל?
האם כוונתך-שכל שוכר גם בשכירות מוגנת, יכול להשתמש בשטח לכל שימוש ביתי מקובל, ללא רשות מיוחדת, כי זה מציאות החיים! -האם זה הכלל?
ולפי זה אם לא הגבילו בחוזה במפורש שימוש בשטח הגינה שיהיה רק לישיבה עם כסאות בלבד, אז ממילא יהיה מותר, הנחת בריכה ללא חפירות, על הקרקע, כמבנה הניתן לפירוק, כמקובל לקניה ושימוש במציאות היום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, אין כל רלוונטיות בין הרכישה לחתימה על הסכם שכירות. אין כל היגיון ו/או צורך לחתום על הסכם שכירות חדש. במידה וצריך מוזמנים לפנות בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה