שלום, כדיירת בדמי מפתח שירשתי מאימי. בעל הבית מעוניין לשפץ את הבניין וכנראה מתכנן לפנות גם את הדירה שלי. אני הדירה הילידה בדמי מפתח. הדירה ממוקמת במרכז תל אביב וגודלה בסביבות 120 מטר. בטאבו היא מוגדרת כשתי דירות. בעבר שימשה כקליניקה לרופא ולכן השכירות עליה יחסית גבוהה 640 שח לחודש. מה להערכתך המחיר שאני אמורה לקבל על דירה , הסדר גודל כזה, אם הוא מציע לקנות את הדירה ממני? מבחינת הזכויות ירשתי את הזכות מאימי כחוק. גרתי עם אימי כארבע שנים לפחות לפני מותה ומשלמת את שכר הדירה כנדרש. אודה לך על תשובתך.
.JPG)
שלום רב,
יש לפנות לשמאי על מנת שיעריך את שווי הזכויות שלך ובכמה על בעל הבית לפצות אותך.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, כשהדייר המוגן מוכר את זכותו בדמי המפתח אזי דמי המפתח מתחלקים בהתאם לחלוקה שרשמת. לדייר המוגן יש רק זכות בדמי מפתח ואין לו כל זכות בעלות בנכס. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה