בעלי הדירה בה מתגורר סבי בדמי מפתח מעל 50 שנה ככל הנראה נפטר לפני כמה שנים ללא יורשים. אין לנו כל הסכם או פרטים נוספים על הדירה או הבעלים ובדקנו גם בטאבו וברשויות המיסים אין רישומים. סבי לא קיבל כל פנייה משום גורם וממשיך להתגורר בדירה. מה עלינו לעשות? האם הדירה לא אמורה אוטומטית לעבור למדינה ואז מה זכויות סבי? כיצד מאתרים פרטים על הדירה והזכויות בה כאשר אין הסכם והיא לא רשומה בטאבו?
.JPG)
שלום רב,
יש לבדוק את מצב רישום הדירה.
בכל מקרה לטענתך סבך דייר מוגן בדמי מפתח ולכן לא ניתן להוציאו מהדירה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ראשית יש לבדוק את הסכם השכירות עליו חתמת. לא ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה ללא הסכמת הבעלים. ברוב ההסכמים יש התניה כזו. לגבי התקופה בה לא גרים בדירה - יש לבחון כל מקרה לגופו. עקר...
המשך תשובה