זכות דמי מפתח- דור 3

שלום רב, אבי ילדתי ואני נפרדנו לפני כשנתיים. התגוררנו וילדתי נולדה בדירה בדמי מפתח של אמו. התגוררנו כולנו יחד. לאחר שאמי נפטרה הגרוש ירש את הזכות לדמי מפתח והתגוררנו שם עד הגירושים. לאחר הגירושים הוא נשאר להתגורר בדירה כשאנחנו חולקים 'הרוות משותפת' והילדה מתגוררת כמחצית החודש אצלו. יש לציין שהילדה נולדה בבית זה כשהסבתא עוד הייתה בחיים. מה שאומר-דור ראשון ודור שני לזכות הדיור. מה קורה לגבי הזכויות שלה כדור 3?

שלום רב, חוק הגנת הדייר אוסר על העברת הזכות של דייר מוגן לדור 3 אלא במקרים מיוחדים מאוד. בהתאם9 לסע' 27 לחוק הגנת הדייר וכן בהתאם לפסיקה ניתן להעביר לדור 3 רק במצב של 4 תנאים מצטברים: 1. הדור השלישי מקבל את זכותו מהדור השני מכוח מוות ו/או נטישה. 2. הדור השני קיבל את זכותו מהדור הראשון מכוח מוות ו/או נטישה. 3. לדור ה- 3 אין דירה משלו. 4. הדור ה- 3 גר עם הדור השני והראשון ביחד. היות והנושא אינו ברור וחד משמעי אני ממליץ להיוועץ בעו"ד הבקיא בתחום הגנת הדייר. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר