שלום רב . יש לי חנות בדמי מפתח משנת 78, הבניין בן מעל ל70 שנה , פניתי לבעל הבית בבקשה להחליף את הרציפה של החנות שהיא שבורה ,הרוסה וישנה מאוד . בעל הבית לא הסכים, לאחרונה שאלתי אותו עוד הפעם בנושא והוא היתנה את ההחלפה בתשלום של 10,000 ש״ח ועליה חודשית בדמי השכירות . לא הסכמתי שאלתי היא האם ניתן לשים פרקט , שזה לא בנייה בלי אישור של בעל הבית .
שלום רב,
לדעתי גם רצפה ניתן להחליף אם מצבה רע
זה תנאים בסיסיים.
במידה ובעל הבית מתנגד הוא יכול לפנות לבית המשפט.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, התקנות אומרות כי לא ניתן לרכוש 2 דירות אלא בתנאים מיוחדים. יש לקחת בחשבון את גודל הדירות, מספר הנשפטות החיות בדירות והאם ניתן לפצל את הדירות מבחינה פיזית. גם על ההחלטות של הועדה ניתן לער...
המשך תשובה.JPG)
