אני דיירת מוגנת גרה מעל שלושים שנה בבניין משותף בן ארבע דירות כאשר שלוש מתוכם מושכרות ואני היחידה גרה שם בדמי מפתח ברצוני לדעת האם הוצאות של תיקונים הקשורות בכל הבניין אמורה אני להיות חלק מתשלומי ההוצאות ? בעל הנכס תובע ממני היום להשתתף בהוצאות של הליקויים בבנין ? לפני כחודש התקלקל הדוד שמש והזמנתי דוד על חשבוני האם בעל הבית צריך לשלם ? אני גרה מעל שלושים שנה ללא ארכה בבית ובכל הבניין אין ארכה האם בעל הבית צריך לשלם ? אם אוכל לקבל מענה בהקדם תודה מראש
שלום רב,
תיקונים של הנכס אשר אינם נמצאים בשימוש הייחודי של הדייר יחולו על בעל הבית והדייר המוגן בחלקים שווים.
תיקונים של הנכס שבשימושו הייחודי של הדייר ישא בהם הדייר.
בברכת חג שמח,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, על מנת לקבוע את שווי זכויות בדמי מפתח יש לפנות לשמאי המבין בתחום. אשמח להמליץ על שמאי מתאים. שכה"ד - כל זמן שאת דיירת מוגנת בעל הבית יכול להעלות את שכה"ד רק בהתאם לתקנות חוק הגנת הדייר. ...
המשך תשובה