שלום. ברצוני לרכוש דירה בדמי מפתח. בטאבו הבניין מופיע כחלקה 0 .ובעלות פרטית. וכנראה לא רשום בפנקס בתים משותפים.הבניין כ 9 דירות חלקן דמפ חלקן נרכשו. האם זה סיכון שאין רישום בטאבו כחלקות ותתי חלקות. תודה
שלום רב,
יש לבדוק במנהל ו/או חברה משכנת ו/או חברה קבלנית את מצב הרישום והזכויות המשפטיות. כמו כן יש לבדוק גם ברשם המשכונות ובטאבו כמובן.
תמיד עדיף רישום בטאבו.
ותמיד עדיף לקחת את שירותיו של עו"ד שיודע לבדוק דברים אלו.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, אין מיסוי מקרקעין על רכישת זכות בדמי מפתח. אין רישום בטאבו. יש להבטיח את המוכר והקונה בהתאם לרשום בחוק. מוזמנים לפנות. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה.JPG)
