זכות דמי מפתח במכירת נכס עסקי

שלום רב, ברשות משפחתי שטח משרד מזה עשרות שנים , ( משנת 51)שצמוד לו גם מחסן ששכר סבי ז"ל בדמי מפתח. מזה כ 7 שנים, הפסיק בעל הבית לגבות את דמי המפתח, "אין צורך לשלם..." אלה היו מילותיו.. גם לשוכרים נוספים באזור הוא אמר את אותם מילים. הוא לא נראה בציבור כל השנים האלה, שלח פעם או פעמיים גובה. בשך 7 השנים משולמים רק מיסי עיריה. ברצונינו למכור את המשרד, מהו גורל המחסן בדמי המפתח. מהי זכותינו במחסן, כמהו הדין לגבי השנים שלא שולמו. מה ניתן להציע לקונה החדש שיגיע.

שלום רב, כפי שאת רושמת הזכות שיש לכם במחסן הנה של דייר מוגן. אי תשלום השכירות מהווה עילה לפינוי. על מנת למכור את זכותכם במחסן יש לקבל את אישור בעל המחסן. יש לחתום על הסכם גם עם הקונה וגם עם בעל המחסן. דמי המפתח שישלם הקונה יחולקו על פי הקבוע בחוק הגנת הדייר. אשמח לעמוד לרשותכם בכל עת. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר