בעל החנות מעוניין לפנות אותי כדייר מוגן (ששילם לפני שנים רבות דמי מפתח). האם כאשר מדובר בבעל הנכס החישוב הוא שונה מהחישוב של 60% לדייר היוצא . כי הבעלים קנה בעצמו. ולכן הוא אמור לשלם לי את שווי דמי המפתח כולם וזאת על פי הערכת שמאי. ראיתי כך בקווים מנחים לשמאות. תודה
שלום רב,
דמי המפתח וחלוקתם הנם זהים אף במקרה בו הבעלים רוכש את הזכות של הדייר המוגן.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, השכרת הדירה לדייר משנה ללא קבלת הסכמתו של בעל הבית אינה מותרת בהתאם לחוק הגנת הדייר ומהווה הפרת הסכם שכירות מוגנת. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה