דמי שכירות של דירה בדמי מפתח

שלום רב במהלך הרבה שנים לא חל שינוי בשכ"ד החודשי ששילמנו. כעט הבעלים רוצים ללכת רטרואקטיבי. כפי שידוע לי מותר ללכת אחורה 7 שנים. ומבמכת שקיבלתי רשום חובתי משנת 2008 עד ל-2015 כולל, ז"א 8 שנים. האם אני אמורה לשלים תשלום משנת 2009 או אכן הם צודקים? תודה מראש אנה

שלום רב, בהתאם לסע' 154 לחוק הגנת הדייר העלאת שכה"ד תקפה רק מיום שבעל הבית שלח הודעה על כך בכתב. במידה ובעל הבית יפנה לבית הדין ומסיבות מיוחדות יכול בית הדין לפסוק העלאת שכ"ד שנה אחורה. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אתה כתבתי כתשובה לשאלה שלנו לגבי שכ"ד בדמי מפתח: "בהתאם לסע' 154 לחוק הגנת הדייר העלאת שכה"ד תקפה רק מיום שבעל הבית שלח הודעה על כך בכתב. במידה ובעל הבית יפנה לבית הדין ומסיבות מיוחדות יכול בית הדין לפסוק העלאת שכ"ד שנה אחורה". האם זה מתייחס לאחוז העליה השנתי המותר הנקבעה בחוק או להעלאת שכ"ד חד צדדי מתאם בעל הבית? כי לפי הבנתי על דייר בכל כל מקרה לשלם העלאת שכ"ד הנקבע בחוק ללא התייחסות לשאלה האם בעל הבית שלח הודעה. ועל כך צפוי שחוק ההתיישנות, כלומר 7 שניםת, גם תקף בעניין. האם זה אכן נכון?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לפי החוק

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר