אני גרה בדירה בדמי מפתח. אני הדיירת המוגנת. האם אחותי יכולה לעבור לגור איתי בדירה ואף להמשיך לגור בה אחר פטירתי? האם זה מותנה במשהו לגבי רכושה של אחותי והאם לאחר חצי שנה מגורים איתי היא הופכת בעצמה אוטומטית לדיירת מוגנת? תודה.
שלום רב,
ראשית יש לבדוק את לשון הסכם השכירות ולראות האם ההסכם אוסר זאת.
במידה ולא אזי יחול חוק הגנת הדייר הקובע:
"
דייר של דירה שנפטר
20. (א) דייר של דירה שנפטר, יהיה בן-זוגו לדייר, ובלבד שהשנים היו בני-זוג לפחות ששה חדשים סמוך לפטירת הדייר והיו מתגוררים יחד תקופה זו.
(ב) באין בן-זוג כאמור בסעיף קטן (א) יהיו ילדי הדייר לדיירים, ובאין ילדים - קרוביו האחרים, כל אלה בתנאי שהיו מתגוררים בדירה יחד אתו לפחות ששה חדשים סמוך לפטירתו, ולא היתה להם בזמן פטירתו דירה אחרת למגוריהם."
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך. אין איסור החוזה, ואני לא נשואה ואין לי ילדים, כך שאחותי אם כן יכולה לגור איתי ואם אין לה דירה אחרת בעת פטירתי אז זכויות הדירה עוברות אליה. הבנתי נכון? והאם לאחר חצי שנת מגורים כאן היא הופכת לדיירת מוגנת גם כן אוטומטית או רק לאחר פטירתי? להודיע לבעל הבית על כניסתה לגור איתי?
תודנ על כל הבהרותיך. פשוט זהו צעד חשוב מאד אם ייעשה ועלי לדעת הפרטים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
הזכויות עוברות רק לאחר פטירתך.
יש לבדוק בהסכם שכירות האם חל איסור להכניס משהו נוסף לדירה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שהמשכיר מתיר לשוכרת להתגורר במושכר עם בעלה ו/או צד ג'. האם צד ג' יכולה להיות אחותי?
תודה על התיחסותך המהירה. והבהרותיך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
לשם כך עלי לראות את ההסכם.
תוכלי לפנות אלי בטל': בראש העמוד
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, מוזמנים לפנות בנייד - המספר שלי מצוין בעמוד שלי באתר מסובך להסביר מעל גבי הפורום בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה.JPG)
