תשלום דמי שכירות בדמי מפתח

אנחנו משכירים חנות שחלקה בדמי מפתח כ-30 שנה, וחלקה בשכירות חופשית מזה כ-13 שנים. בשכירות החופשית חתמנו על החוזה הראשון ומאז נמשך החוזה בע"פ. את התשלום שילמנו תמיד לשנה מראש , ל-4 רבעונים, בתשלום שכולל את שני החלקים ביחד. את הבניין בו נמצאת החנות קנו בעלים חדשים שרוצים לחדש לנו את החוזה בשכירות החופשית. אך עברו כבר חודש וחצי ועדיין זה לא קרה בשל עיכוב שלהם. כדי שלא נהיה בתת תשלום הם הסכימו בחודש שעבר לקבל תשלום עבור חודש אחד והיתנו זאת בחוזה חדש בחודש זה (פברואר). החודש שוב לא הסתדר להם לסגור את החוזה והם קיבלו תשלום עבור רבעון (3 חודשים נוספים) , חתום על יד אחד מהבעלים שהתשלום הוא עד 1 למאי (לא כתוב שהסכום הוא על החשבון, אלא תשלום עד 1 למאי), אך כתוב גם שעדיין לא נחתם חוזה והחוזה יחודש בפברואר, ועדיין לא הוחלט על המשך השכירות. האם הם יכולים לבקש תוספת תשלום בשכירות החופשית, על החודשים שכבר שילמנו (עד מאי)?

שלום רב, כל עוד לא סוכמו תנאי שכירות חדשים נמשכים התנאים הקודמים. אשמח לעמוד לרשותכם בכל עת בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר