מכירת זכויות של דייר מוגן

דייר וחבר שלו רוצים לשכנע את בעל הדירה לקנות את זכויות הדייר. הם רוצים למקסם את העלות שישלם בעל הדירה לדייר. הם חותמים על תצהיר מנופח שבו החבר מתחייב לשלם לדייר סכום גבוה מן הסביר עבור זכויותיו בדירה מתוך תקווה שבעל הדירה יעדיף לרכוש בעצמו את הזכויות הללו. בצורה כזו בעל הדירה יאלץ לשלם סכום מוגזם. האם יש לבעל הדירה דרך להתגונן מפני מצב כזה? מה קורה אם בעל הדירה מסכים לאפשר לחבר לרכוש את זכויות הדייר ומצפה לקבל 40% מערך העסקה, ואז מתברר שלחבר בכלל אין את האמצעים והוא לא יכול לשלם? במצב כזה אין טעם לטבוע את החבר כי אין לו ממילא את הכסף. האם במצב כזה העסקה מבוטלת בלי שום סעד לבעל הדירה? תודה על התייחסותך

שלום רב, שוויה של דירה וערכה של זכות דיירות מוגנת ראוי שייקבע על ידי שמאי מקרקעין המבין ומתמצא בנושא. במידה ונחתם הסכם יש לבדוק את לשון ההסכם. אתה יכול ליצור קשר עם משרדי אשמח לעמוד לרשותך בכל עת בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר