הכנסת שותף לחנות בדמי מפתח

האם ניתן להכניס שותף עיסקי לעסק שממוקם בחנות בדמי מפתח? כמובן מבלי שתהיינה לו כל זכויות בנכס? האם יש לבעל הבית אמירה כלשהי בנושא זה? למען ההבהרה, מדובר בחנות של סבתי, שנרכשה בשמי מפתח לפני למעלה מחמישים שנה. אימי שעבדה בחנות כ 30 שנה ירשה את החנות. בינתיים התחלפו בעלי הבית וכאמור החוזה בכלל אינו נמצא. מזה כמה שנים מתקיימים מגעים שונים כדי לרכוש את הנכס אך הם אינם נושאים פרי. אימי שמתקרבת לגיל הפרישה אך מעוניינת להחזיק בנכס ובעסק מצאה שותפה שמוכנה להתחלק איתה בשעות העבודה בהוצאות וברווחים, וכאמור לא תהיה לה כל זכות בנכס? האם יש מחויבות להודיע בכלל לבעל הבית על מהלך כזה? האם מהלך כזה עלול לסכן את זכויותיה של אימי בנכס? לתשובתכם אודה

שלום רב. יש לציין בהסכם שותות כי לשותף החדש לא תהיה כל חזקה בנכס וכי הוא לא יהיה דייר מוגן ואין לו כל זכויות בנכס. שאם לא כן יכול להיות ותפגעו בזכויותיכם לדיירות מוגנת. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר